Casas, departamentos, locales comerciales, galpones, bodegas, terrenos urbanos y agrícolas en Santiago y regiones.

Si su propiedad se encuentra con saldos por pagar o con deudas, esto no es problema, nosotros realizamos todas las gestiones que sean necesarias para regularizar la situación de su bien raíz en las entidades que correspondan, ya sea financieras, bancos, archivo judicial, CBRS y/o tribunales de justicia.

Para la compra de un bien raíz, le asesoramos y/o representamos, respecto a formación y estudio de los títulos de la propiedad que desee adquirir. 

Para lo anterior, contamos con numerosos sistemas multimedia para que puedar ver el bien raíz de su interés, (videos guiados en alta resolución, fotografías en alta resolución, fotografías aéreas y visitas en terreno. En este último caso, nos referimos a encargos de un bien raíz con características y perfil adecuado a la necesidad de nuestro cliente.  

Todo cliente que tenga un subsidio habitacional y quiera hacer uso de él, debe presentarlo junto a sus antecedentes personales en nuestras oficinas, para realizar un estudio y una preaprobacion de credito con una entidad bancaria o financiera.

Antes de vender su bien raíz, cualquiera sea su destino, se recomienda efectuar una tasación comercial. En Palacios Propiedades contamos con peritos tasadores para dicha tarea, quienes al finalizar la tasación, le entregarán un informe completo con el resultado de la tasación y firma del profesional a cargo.

Palacios Propiedades recibe todo tipo de bienes raíces que requieran administración, a través de un contrato exclusivo y por el periodo que el cliente necesite. 

Este contrato especifica claramente nuestra responsabilidad en cuanto a deberes, frente a cualquier cliente. Además, se fija la comisión y costos que el mandato implica, siendo nuestra principal tarea librar a nuestros clientes de eventuales problemas legales y así lograr una óptima conservación y mejoras del bien cedido en administración. 

Arriendos sin administración, consiste en tomar un bien raíz, cualquiera sea su destino, revisar los títulos y/o formar la carpeta del bien raíz, tomar las fotografías y videos, según sean las necesidad del cliente, realizar las publicaciones en nuestra pagina y en paginas exclusivas al negocio inmobiliario, con las que tenemos contratos de servicios permanentes de publicación, instalación de letreros (optativo según el deseo del cliente), mostrar la propiedad, realizar visitas a la propiedad en compañía de interesados  y de al menos un propietario. Una vez seleccionado el posible arrendatario, en común acuerdo con el propietario, Palacios Propiedades confecciona el borrador de contrato de arrendamiento, se le hará llegar una copia a las partes interesadas para su conocimiento y observaciones y al recibir la confirmación de ambas partes, se fija día y hora para la firma del contrato de arrendamiento  ante Notario.

Si nuestros clientes así lo requieren, contamos con la asesoría  jurídica de nuestro Abogado quien cuenta con un magister en negocio inmobiliario para realizar:

• Estudios de títulos
• Posesiones efectivas
• Regularizaciones de herencias
• Sucesiones
• Hipotecas
• Prohibiciones y Gravámenes

Si usted requiere comprar un bien raíz a través de un crédito hipotecario, lo asesoraremos en toda la gestión inmobiliaria necesaria, de acuerdo a sus requerimientos. Para tal gestión, usted nos autoriza enterar la totalidad de la documentación requerida por la entidad bancaria o financiera, así también y a través de un mandato, nos autoriza a tomar contacto directo con la entidad financiera elegida por usted para acceder al crédito solicitado. Esta gestión consiste en un contacto directo con los Abogados que el banco o la entidad financiera designe, con el objeto de dar cumplimiento a todo lo solicitado por la entidad jurídica, hasta conseguir la aprobación del crédito solicitado por nuestro cliente. 

Palacios Propiedades, por último, te invita a consultanos cualquier duda y/o gestión que quieras realizar, respecto a un bien raíz propio, herencia, sucesión, posesión efectiva, correcciones, reinscripciones, etc.